Planned maintenance keeps HVAC systems efficient, hygienic and compliant. When something does go wrong, we diagnose the cause, not just the symptom.
Плановата поддръжка пази ОВК системите ефективни, хигиенични и в съответствие с нормите. Когато нещо се повреди, търсим причината, а не само симптома.
HVAC systems rarely fail suddenly. They degrade: filters load up, coils foul, belts slip, sensors drift and small refrigerant leaks slowly reduce capacity. Each of these makes the system work harder to deliver less — and the first sign is usually a higher energy bill or a room that no longer stays comfortable.
ОВК системите рядко спират внезапно. Те постепенно деградират: филтрите се запушват, топлообменниците се замърсяват, ремъците се изхлузват, сензорите се разкалибрират, а малки течове на агент бавно намаляват мощността. Всяко от тези неща кара системата да работи повече, за да дава по-малко — а първият знак обикновено е по-висока сметка или помещение, което вече не е комфортно.
Regular maintenance catches these problems early, keeps indoor air clean, extends equipment life and keeps you compliant with F-gas obligations. It is also the cheapest way to avoid breakdowns in the middle of a heatwave.
Редовната поддръжка открива тези проблеми навреме, пази въздуха чист, удължава живота на оборудването и осигурява съответствие със задълженията по F-газ. Тя е и най-евтиният начин да избегнете авария в разгара на жегите.
Typical intervals; the actual schedule depends on the equipment, running hours and the manufacturer's requirements.
Типични интервали; реалният график зависи от оборудването, работните часове и изискванията на производителя.
| TaskДейност | Typical frequencyОбичайна честота | WhyЗащо |
|---|---|---|
| Filter inspection and replacementПроверка и смяна на филтри | 3–6 months, or at final pressure drop3–6 месеца или при крайна загуба на налягане | Clogged filters cut airflow and raise fan energyЗапушените филтри намаляват дебита и увеличават енергията на вентилаторите |
| Condensate trays and drainsКондензни вани и дренажи | 6 months6 месеца | Prevents leaks, odours and bacterial growthПредотвратява течове, миризми и бактерии |
| Indoor and outdoor coil cleaningПочистване на топлообменници | 12 months12 месеца | Dirty coils reduce capacity and efficiencyЗамърсените топлообменници намаляват мощността и ефективността |
| Fans, belts and bearingsВентилатори, ремъци и лагери | 6–12 months6–12 месеца | Avoids breakdowns and noiseИзбягва повреди и шум |
| Heat-recovery exchangerРекуператор | 12 months12 месеца | Keeps recovery efficiency highПоддържа високата ефективност на рекуперацията |
| Controls, sensors and setpointsАвтоматика, сензори и настройки | 12 months12 месеца | Drifting sensors waste energyРазкалибрираните сензори хабят енергия |
| Refrigerant leak checkПроверка за течове на агент | Per F-gas thresholds (below)Според праговете по F-газ (по-долу) | Legal requirement; leaks cost capacityЗаконово изискване; течовете намаляват мощността |
| Duct hygiene inspectionХигиенна проверка на въздуховоди | Periodic, per EN 15780Периодично, по EN 15780 | Dust and debris in supply ductsПрах и замърсяване в приточните въздуховоди |
Operators of equipment containing fluorinated refrigerants above 5 tonnes CO₂ equivalent must have it checked for leaks at set intervals by certified personnel.
Операторите на оборудване с флуорсъдържащи агенти над 5 тона CO₂ еквивалент са длъжни да го проверяват за течове на определени интервали чрез сертифициран персонал.
| Refrigerant charge (CO₂ equivalent)Количество агент (CO₂ екв.) | Without leak detectionБез система за откриване на течове | With leak detectionСъс система за откриване на течове | R32 exampleПример за R32 | R410A exampleПример за R410A |
|---|---|---|---|---|
| 5 – < 50 t | every 12 monthsна 12 месеца | every 24 monthsна 24 месеца | ≥ 7.4 kg | ≥ 2.4 kg |
| 50 – < 500 t | every 6 monthsна 6 месеца | every 12 monthsна 12 месеца | ≥ 74 kg | ≥ 24 kg |
| ≥ 500 t | every 3 monthsна 3 месеца | every 6 months (detection mandatory)на 6 месеца (задължителна система) | ≥ 741 kg | ≥ 240 kg |
Each plan is tailored to your equipment list after an initial survey.
Всеки план се съобразява с вашето оборудване след първоначален оглед.
Yes. We start with a survey of the existing equipment, its condition and available documentation, then propose a plan. Where records are missing, we create them.
Да. Започваме с оглед на съществуващото оборудване, неговото състояние и наличната документация и след това предлагаме план. Когато липсват записи, ги създаваме.
It can keep running, but it can no longer be recharged: using new or recycled R22 for servicing has been banned in the EU since 2015. If it develops a leak or a compressor fault, replacement is the only option — so it is better to plan it on your schedule.
Може да продължи да работи, но вече не може да се дозарежда: използването на нов или рециклиран R22 за сервиз е забранено в ЕС от 2015 г. При теч или повреда на компресора единствената възможност е подмяна — затова е по-добре да я планирате по ваш график.
Not on a fixed timetable. EN 15780 describes how to inspect ductwork and judge when cleaning is needed. Good filtration and regular filter changes are what keep supply ducts clean in the first place.
Не по фиксиран график. EN 15780 описва как да се проверяват въздуховодите и кога е нужно почистване. Добрата филтрация и редовната смяна на филтрите са това, което поддържа приточните въздуховоди чисти.
Tell us what equipment you have and what the problem is. We will propose a visit or a maintenance plan.
Кажете ни какво оборудване имате и какъв е проблемът. Ще предложим посещение или план за поддръжка.